Kanzlei Silber Salzburg
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Luxusanwesen in Top-Zustand mit Steuervorteilen bei Verona

Vigasio bei Verona

20 Autominuten vor Verona

2.500.000 Euro

3% zzgl. MwSt.
Villa
elf Zimmer Zimmer, 830 m² + 320 m² qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ italienisches Landhaus
Kaufpreis 2.500.000 Euro
Zimmer 11 Zimmer + sep. Einliegerwohnung
Wohnfläche 1.300 m²
Grundstück etwa 150.000 m²
Highlights Designerstyle | riesige Räumlichkeiten | Pool-Area
ENGLISH SITE | SITO ITALIANO

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: italienisches Landgut
Lage: 20 Autominuten südlich Verona, Adresse auf Anfrage
Baujahr: genaues Baujahr folgt | reonviert: 2013/14
Drei Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss plus Anbau
Einzug: sofort möglich
Grundstück: landwirtschaftliches Gut mit 150.000 m²
Räumlichkeiten: 5 Räume mit Halle, Speisesaal, 2 Wohnzimmern, Bibliothek
Schlafzimmer: 6 Schlafzimmer plus sep. Gästewohnung
Ausbaumöglichkeit: Nebengebäude mit weiteren 450 m²
Bäder: 5 Bäder plus Gäste-WC
Welnnessarea: XXL-Jacuzzi, Salzkammer, Sauna, Türkisches Bad
Nutzflächen: 830 m² + 85 m² mit Weinkeller unterhalb des Wellnesshauses
Heizung: Gasheizung, Kamin
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Daten am Ende dieser Seite
Emotion: weit, großzügig, luxuriös
Styling: weißes Design in einem alten Landhaus
Parken: 4 überdachte Stellplätze plus mehrere Freiplätze
Kaufpreis: 2.500.000 Euro
Käufercourtage: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Ansprechpartner Ansprechpartner

Karl Oberreiter, Kanzlei Silber, Salzburg
Karl Oberreiter Geschäftsführung
Tel. +43 (662) 87 66 60

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quintessenz

Das Anwesen bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Sie können es umbauen und als großes, sehr großes Familienanwesen für sich und Ihre Gäste nutzen. Momentan wird es als luxuriöse „Pension“ genutzt. Die italienische Lizenz für Agriturismus, einer Art Wohnen auf dem Bauernhof, erlaubt eine Zimmervermietung, die Steuervorteile mit sich bringt.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Der Kies der Einfahrt ist sauber geharkt.

Wir passieren das schlichte Eisentor an der Landstraße von Verona nach Mantova und reißen die Augen auf. Sonnenblumen. Viele, noch viele – hunderte, wenn nicht sogar tausende! Ein Landgut der luxuriösen Art. Italienisch ja, aber mit dem coolen Stil eines Einrichters, der auch in London...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

Italienisches Landgut, gerade neu restauriert. Nagelneues Satteldach, das thermisch isoliert ist.

Klima- und Alarmanlage.

Offener Grill- und Pizzaofen im Speisesaal.

Außenpool mit Bocciabahn und Wellnesshaus. Jacuzzi mit Platz für sechs Personen, Salzkammer, Sauna, türkisches Bad, Kneippbecken, Dusche,...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Vigasio. 20 Autominuten südlich von der "Arena di Verona" in einem ländlichen Gebiet an der Landstraße von Verona nach Mantova.

Das Anwesen liegt, das sehen Sie in den Luftaufnahmen, alleine in weiter Flur: Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern ist es ein wunderschönes, ruhiges Anwesen inmitten der italienischen Landschaft. Es...
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360°-Besichtigung 360°-Besichtigung

Ein elegantes Landhaus, bei dem der Eigentümer einen sicheren Stil für exklusives Wohnen mit einem hohen Komfortanspruch bewiesen hat. Mein absolutes Highlight ist der traumhafte Blick in die umliegenden Ländereien: Ihn genießen Sie bei einem Drink im wunderschönem Garten.

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